Skillnad på vägförening och vägsamfällighet
•
Kan jag g&#; ur en v&#;gf&#;rening?
Hej samt tack på grund av att ni vänder dig till oss på Fråga Juristen! Din fråga handlar om enstaka vägförening vilket utgör enstaka samfällighet. Jag kommer därför redogöra på grund av vad likt generellt gäller för samfälligheter och även gå igenom en regel i lagen om förvaltning av samfälligheter.
För det fall en fastighet ingår inom en samfällighet har ni skyldighet för att betala till medlemskap. Ägare mot fastigheter likt har ett andel inom en samfällighet är automatiskt medlemmar inom samfällighetsföreningen nära köpet. Vilka fastigheter såsom har andel i enstaka samfällighet framgår av Fastighetsregistret. Det följer av 40 § inom lag ifall förvaltning från samfälligheter för att en samfällighet har tillfälle att ta betalt från dess medlemmar, även angående någon förmån inte nyttjas. Det enda sättet för att gå ur samfälligheten existerar att sälja fastigheten.
Din situation
Som jag uppfattar din fråga har din frågeställning uppkommit då ni inte nyttjar de enskilda vägarna, gemensamma samfälligheter, såsom vägföreningen normalt förvaltar. vilket ovan nämnts är detta svårt för att gå ur en samfällighet om man är medlem. Det finns dock tillfälle att ta reda vid anledningen mot er fastighets medlemsskap. ett samfällighe
•
Enskilda vägar
Bilda en gemensamhetsanläggning
En enskild väg kan ägas och skötas av flera fastigheter ihop. För att kunna göra det kan ni till exempel bilda en gemensamhetsanläggning. Även äldre vägföreningar och vägsamfälligheter räknas idag som gemensamhetsanläggningar.
En enskild väg kan även skötas av en förening utan att vara en gemensamhetsanläggning. Lantmäteriet har då ingen roll i det.
Mer information om gemensamhetsanläggningar.
Så här kan ni få rätt att använda en enskild väg
Väg som tillhör annan fastighet
Enligt anläggningslagen kan servitut bildas som ger en eller flera fastigheter rätt att antingen använda en befintlig väg på en annan fastighet eller bygga en ny väg över en annan fastighet.
Ägaren till den fastighet där vägen byggs, eller av den väg som upplåts för nyttjande, har då rätt till ersättning.
Mer information om servitut.
Väg som tillhör annan gemensamhetsanläggning
En samfällighetsförening som förvaltar en gemensamhetsanläggning för väg kan få rätt att använda en kortare sträcka av en väg som tillhör en annan gemensamhetsanläggning. Observera att rättigheten då alltså inte upplåts till förmån för de enskilda fastigheterna utan till förmån f
•
Har du någon gång svängt in på en väg med gul skylt – en så kallad enskild väg – och undrat vad som mer specifikt är rådande där? Eller kanske har begreppet vägförening fläktat förbi och du är nyfiken att lära mer? I så fall har du kommit helt rätt. Nedan ska vi plocka isär begreppet och reda ut vad en vägförening faktiskt innebär.
Vad är en vägförening och hur startar man en?
Begreppet vägförening är ett av lagstiftningen utfasat begrepp och idag gäller termer som samfällighetsförening eller vägsamfällighet. Det är dock fortfarande tillåtet att ha med det utmönstrade epitetet i föreningens namn. Därför kommer benämningen ”vägförening” här fortsätta att frekventera. I stora drag är det en förening bestående av fastighetsägare, vilka inom ett avgränsat område ansvarar för exempelvis vägar och andra områden. Ett av syftena kan vara att underhålla och förvalta enskilda vägar som flertalet fastigheter på något vis är beroende av.
En vägförening (samfällighetsförening) bildas för att ha hand om en samfällighet. En grundförutsättning är att föreningen har ett objekt (samfällighet) att ansvara för och sköta om. Låt oss i exemplet ta just en enskild väg. Innan vägföreningen bli